Новости

     6 июня 2022 года в  ходе  оперативного совещания у Главы администрации Камешкирского района Павла Мигина обсуждались вопросы завершения строительства или реконструкции индивидуальных жилых домов  и  постановки их  на государственный кадастровый учёт.  
     На сегодняшний день многие домовладения остаются не оформленными, т.е. не стоят на государственном  учете.
     После завершения строительства жилого дома либо его  реконструкции следует документально оформить его  в собственность.Кадастровым инженером готовится технический план, который содержит все разрешительные документы. Техплан  необходим, чтобы обратиться в Росреестр — федеральную службу государственной регистрации, которая внесет данные о доме и его собственнике в Единый государственный реестр недвижимости.
    Когда дом официально зарегистрируют, собственник получит выписку из ЕГРН. В ней будут указаны сведения о доме и его правообладателе. До 15 июля 2016 года Росреестр выдавал свидетельство о праве собственности, но сейчас госрегистрация недвижимости и переход прав на нее удостоверяются только выпиской из ЕГРН. Оба документа имеют равную юридическую силу.
    В настоящее время регистрация прав проводится в упрощённом порядке, для этого необходимо  обратиться к кадастровым инженерам для подготовки технического плана, заполнить декларацию и подать заявление в МФЦ Камешкирского района.Затягивать с регистрацией не стоит.
    По действующему законодательству налогоплательщики обязаны регистрировать имеющуюся недвижимость. Если выявят незарегистрированную недвижимость, придется платить штраф — 20% от неуплаченной налоговой суммы за последние три года. К тому же собственнику нужно будет выплатить сам налог за три года.От налоговой в любой момент может прийти письмо о том, что гражданин  уклоняется от уплаты налогов. В качестве доказательств к письму приложат фотоплан участка с домом и налоговая служба вправе применить меры согласно налоговому кодексу.
    Уважаемые жители Камешкирского района,  во избежание вышеуказанных ситуаций, недвижимость необходимо ставить на кадастровый учет  сразу после завершения строительства или реконструкции.