Новости

     Памятка для граждан, желающих принять участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»
     Если:
- Вы проживаете на территории Пензенской области;
- Вы молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов может не является гражданином Российской Федерации, а так же не полная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей;
- Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- Вы признаны нуждающимися в жилом помещении;
- У Вас есть доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
      Вы можете получить:
- социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в размере 30% от расчетной (средней) стоимости жилья, если у Вас нет детей, 35% от расчетной стоимости жилья, если у Вас есть дети или Вы одинокий родитель в неполной семье, которая зависит от состава Вашей семьи и места Вашего жительства (в 2018 году размер социальной выплаты составлял от 226 800 до 1 159 515 рублей);
- дополнительную социальную выплату для компенсации расходов, связанных с приобретением (строительством) жилья при рождении ребенка, не включенного в сертификат, равную 5% от расчетной (средней) стоимости жилья.
     Социальную выплату можно использовать для:
- приобретения жилья по договору купли-продажи;
- строительства индивидуального жилого дома по договору подряда;
- оплаты последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива;
- уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
- оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном ранке жилья;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам;
- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счёт эскроу.
     Важно: Приоритетное право на получение социальной выплаты имеют семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005, а так же многодетные семьи. Перед получением социальной выплаты Вам необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства (городскую или поселковую администрацию) для признания Вашей семьи нуждающейся в жилом помещении. Конкретный перечень документов для этого можно получить в соответствующей администрации. После признания Вашей семьи нуждающейся в жилом помещении, Вам нужно обратиться в Управление социальной защиты населения администрации Камешкирского района со следующими документами:
1) Заявлением по утвержденной форме;
2) Копиями паспортов, свидетельств о рождении детей (при наличии детей); 3) Копией свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
4) Документом, подтверждающим признание Вашей семьи нуждающейся в жилищных помещениях (не предоставляется лицами, указанными в пп. 6);
5) Документами, подтверждающими Вашу платежеспособность (не предоставляется лицами, указанными в пп. 6):
     a) выпиской из банковского счёта о наличии средств на счету;
     b) справкой банка или иной организации о возможности предоставления Вашей семье жилищного кредита;
     c) копией сертификата на материнский (семейный) капитал;
6) Копией страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) каждого совершеннолетнего члена семьи;
7) Если вы плательщик жилищного кредита, полученного до 1 января 2011 года, и планируете социальной выплатой погасить часть долга по такому кредиту:
     a) Копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных средств;
     b) Копией кредитного договора (договора займа);
     c) Документами, подтверждающими, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
    d) Справкой кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
      Если Ваша семья соответствует условиям предоставления социальной выплаты, Управление социальной защиты населения администрации Камешкирского района признает Вашу семью участницей мероприятия. Выплаты предоставляются строго в порядке очередности. Сформированной в соответствии с датами предоставления семьями заявлений на участие в мероприятии с учетом первоочередного права отдельных семей. Когда подойдет Ваша очередь, Вы получите свидетельство о праве на получение социальной выплаты. В течении 1 месяца со дня получения свидетельства откройте в банке специальный счет для обслуживания средств социальной выплаты. В течение 7 месяцев со дня получения свидетельства выберите один из возможных способ улучшения жилищных условий, заключите соответствующие договора, зарегистрируйте сделку в органах Росреестра, и сдайте документы в банк, в котором Вы открыли счет, для перечисления социальной выплаты. В случае соответствия Ваших документов требованиям законодательства социальная выплата будет перечислена банком продавцу жилого помещения, застройщику, кредитору, кооперативу.
     Для получения дополнительной социальной выплаты при рождении ребенка Вам необходимо представить в Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области следующие документы:
1) Заявление по утвержденной форме;
2) Копии паспортов, свидетельство о рождении детей;
3) Копию свидетельства о заключении брака ( на неполную семью не распространяется);
4) Копии документов, подтверждающие собственные расходы молодой семьи, связанные с приобретением жилого дома с помощью социальной выплаты, либо кредитный договор (договор займа), в соответствии с которым средства кредита (займа) направлены на приобретение жилого помещения либо строительство индивидуального жилого дома, а так же справку о сумме остатка долга и процентов по указанному кредиту (займу);
5) Реквизиты банковского счета для перечисления дополнительной социальной выплаты;
6) Копию договора купли-продажи жилого помещения, либо копию договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства. В случае соответствия Ваших документов требованиям законодательства дополнительная социальная выплата будет перечислена Минтрудом Пензенской области на Ваш банковский счет. Для получения более подробной информации можно обращаться Управление социальной защиты населения администрации Камешкирского района Более детальную информацию о порядке предоставления социальных выплат Вы можете узнать, изучив:
- Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации», «Обеспечение доступным и комфортным жильем коммунальным услугами граждан Российской Федерации» (с последующими изменениями);
- Порядок предоставления молодым семьям – участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» дополнительной социальной выплаты за счёт средств бюджета Пензенской области при рождении (усыновлении) одного ребенка, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 27.02.2014 № 126-пП (с последующими изменениями).