Новости

   С 29.06.2021 вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления без участия правообладателей.
   На муниципалитеты возложены задачи проведения всей необходимой работы – они самостоятельно должны проанализировать сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.
   В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) соответствующих сведений. Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса).
   За весь период действия 518ФЗ в рамках совместной работы Управления Росреестра по Пензенской области и органов местного самоуправления (далее – ОМС), выявлено 162 земельных участка и 1024 объекта капитального строительства, в отношении которых в ЕГРН содержались неактуальные сведения – сведения о дублировании объектов недвижимости, в настоящее время объекты с дублирующими сведениями сняты с учета.
15 объектов сняты с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости в связи с прекращением его существования по заявлению ОМС на основании акта осмотра.
   В отношении 438 объектов недвижимости в ЕГРН внесены изменения: назначение "Жилое" изменено на "Многоквартирный дом". Учитывая, что права на многоквартирный дом в соответствии с действующим законодательством не регистрируются, выявление правообладателей таких объектов не требуется.
   В отношении 1843 объектов недвижимости из направленного в органы местного самоуправления перечня объектов, осуществлена государственная регистрация прав по заявлениям представленным гражданами самостоятельно.
   «Управление со своей стороны оказывает методическую помощь органам местного самоуправления, неоднократно выступало инициатором организации Правительством Пензенской области совещаний по вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, самостоятельно организовывало совещания по данному вопросу с органами местного самоуправления в режиме ВКС», - отметила руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.