АДМИНИСТРАЦИЯ 
НОВОШАТКИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КАМЕШКИРСКОГО РАЙОНА 
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 	
	
ПОСТАНОВЛЕНИЕ	

от	15.02.2021 года	№	14	

с.Новое Шаткино	

Об организации и проведении открытого аукциона по продаже имущества муниципального образования Новошаткинский сельсовет 
Камешкирского района Пензенской области
    
      В соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с последующими изменениями), статьей 18 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями), решением Комитета местного самоуправления Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области от 24.12.2020 г. № 125-30/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Новошаткинского сельсовета Камешкирского района на 2021 год», руководствуясь Уставом Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области,   администрация  Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области

постановляет:

1. Организовать и провести открытый аукцион  по продаже объекта недвижимого имущества муниципального образования Новошаткинский сельсовета Камешкирского района Пензенской области, согласно приложению №1.
2. Утвердить состав аукционной  комиссии для проведения открытого аукциона  по продаже объекта недвижимого имущества муниципального образования Новшаткинский сельсовета Камешкирского района Пензенской области, согласно приложению №2.
3. Утвердить аукционную документацию по проведению открытого аукциона  по продаже  объекта недвижимости имущества муниципального образования Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, согласно приложению №3.
4. Аукционной комиссии разместить на официальном сайте www.torgi.gov.ru для размещения информации о проведении торгов, на официальном сайте администрации Новшаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» аукционную документацию, опубликовать в информационном бюллетене «Сельские вести» извещение о проведении открытого аукциона.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить на главу администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Глава администрации 
Новошаткинского сельсовета
Камешкирского района
Пензенской области                                                                                                           С.В.Зотов

Приложение №1
к постановлению администрации 
Новошаткинского сельсовета
Камешкирского района
Пензенской области 
от 15.02.2021 года № 14

Перечень
имущества муниципального образования Новошаткинский сельсовета Камешкирского района Пензенской области для проведения открытого аукциона по продаже муниципального имущества

№
лота	Наименование имущества	Адрес месторасположения/ характеристики недвижимого имущества	Рыночная
стоимость, рублей	
1	Газопровод низкого давления, протяженностью 6320 м. кадастровый номер  58:11:0000000:478	Пензенская область, р-н Камешкирский, с.Старый Чирчим газопровод по ул.Солнечная, ул.Рабочая, ул.Левина, ул.Мира.
	33000,0 (с учетом НДС 20%)	

                                                                                                                 
Глава администрации 
Новошаткинского сельсовета 
Камешкирского района
Пензенской области                                                                                                           С.В.Зотов

                                                                                                 

Приложение №2
к постановлению администрации 
Новошаткинского сельсовета
Камешкирского района
Пензенской области 
от 15.02.2021 № 14

Состав аукционной комиссии 
для проведения  открытого аукциона по продаже  недвижимого имущества муниципального образования Новошаткинский сельсовет 
Камешкирского   района Пензенской области

- Зотов Сергей Васильевич – Глава администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области - председатель комиссии;
- Бажутина Анна Анатольевна – главный специалист администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области - секретарь комиссии;
Члены комиссии:
- Бачкина Екатерина Олеговна – ведущий эксперт-главный бухгалтер администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области 
- Живаева Оксана Владимировна – ведущий эксперт-специалист администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области;
- Балабайкина Светлана Викторовна – работник по ведению воинского учета администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Глава администрации 
Новошаткинского сельсовета 
Камешкирского района
Пензенской области                                                                                                           С.В.Зотов

                                                                                                                 

Приложение №3
к постановлению администрации 
Новошаткинского сельсовета
Камешкирского района
Пензенской области 
от 15.02.2021 № 14

УТВЕРЖДАЮ 
                                            Глава администрации 
Новошаткинского сельсовета
Камешкирского района 
Пензенской области
_______________С.В.Зотов
«_____»_____________2021

     АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на проведение открытого аукциона (открытая форма подачи предложений о цене) по продаже объектов  недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования  Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области

Организатор аукциона: администрация  Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области.

Информационное сообщение о продаже 
муниципального недвижимого имущества

Аукцион  по продаже муниципального недвижимого имущества проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

           Продавец муниципального недвижимого имущества (организатор торгов): Администрация Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области (442465,  Пензенская область, Камешкирский район, село Новое Шаткино, улица Гагарина, 6, тел. 8(84145) 2-64-10, электронная почта shatkino@sura.ru.

              Торги проводятся: на электронной площадке «РТС-тендер» (www.rts-tender.ru) в сети Интернет.
              Способ продажи: аукцион  в электронной форме, открытый по составу участников с открытой формой  подачи предложений о цене имущества.
            Место приема/подачи заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru.
             Дата и время начала подачи заявок: 18.02.2021 в 08 час 00 мин. время московское.
           Дата и время окончания подачи заявок: 16.03.2021 в 17 час 00 мин. время московское. 
           Заявки и документы претендентов  на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки (https://www.rts-tender.ru), через оператора электронной площадки, в соответствии с регламентом электронной площадки.
            Дата определения участников аукциона: 22.03.2021 в 11 час 00 мин. время московское.
            Дата и время проведения аукциона: 24.03.2021 в 14 час. 00 мин. время московское. Аукцион проводится на электронной площадке.

            Объекты продажи:
Лот №1: Газопровод низкого давления, протяженность 6320 м, кадастровый номер: 58:11:0000000:478, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Камешкирский, с.Старый Чирчим газопровод по ул.Солнечная, ул.Рабочая, ул.Левина, ул.Мира.
Сооружение используется по назначению. Состояние объекта: удовлетворительное.
Начальная цена продажи имущества – 165000,00 рублей. Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 4950,00 рублей (3% начальной цены продажи). Задаток – 33000,00 рублей (20% начальной цены продажи).
Ограничения (обременения) имущества отсутствуют.

Срок, порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов, порядок возвращения задатка:
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Суммы задатков:
- по лоту №1 – 33000,00 рублей;
Задатки вносятся претендентами с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам:
Получатель задатка – ООО «РТС-тендер», Филиал « Корпоративный» ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА Расчетный счёт: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 БИК: 044525360 ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Назначение  платежа «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного 
обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС».
        Задаток  должен поступить на указанный счет до 16.03.2021 включительно, исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Денежные средства, перечисленные третьими лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными. 
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 
При уклонении или отказе победителя аукциона  от заключения  в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Участникам аукциона, за исключением его победителя, внесенные задатки возвращаются в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона на указанный претендентом счет. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества в счет оплаты приобретенного имущества.

Порядок, место, даты начала и окончания  подачи заявок, исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, порядок отзыва заявок: 
           Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с 08-00 часов 18 февраля 2021 года и заканчивается в 17-00 часов 16 марта 2021 года.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении  аукциона.
Юридические лица предоставляют:
- заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
           При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом государственного или муниципального имущества.
   Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона. 
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

  Ограничение  участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: 
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: 
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; 
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. 
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны. Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента. 
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной. 

          Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту для участия в  аукционе является исчерпывающим.
         Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» и на сайте  www.torgi.gov.ru.
          Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: 
          Денежные средства в счет оплаты имущества подлежат перечислению покупателем в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 20 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, на следующие реквизиты: УФК по Пензенской области (Администрация Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области л/с 04553042530), ИНН 5816004390, КПП 581601001, ОКТМО 56631416, БИК ТОФК: 015655003, Банк получателя платежа: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, номер казначейского счета: 03100643000000015500, КБК 90111402053100000410 – продажа нежилых зданий и сооружений

           Форма подачи предложений о цене имущества:
           Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения продажи.

           Отмена аукциона: 
           Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения (согласно п.4, ст.448 Гражданского кодекса Российской Федерации).
         Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
 Организатор торгов извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

 Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения аукциона оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах проведения аукциона.

           Порядок проведения аукциона:
Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
    Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
                Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
               Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
          Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Порядок определения победителей:
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

          Место и срок подведения итогов аукциона: 
          Электронная площадка www.rts-tender.ru, 22 марта 2021 года.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
  В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки  для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес: shatkino@sura.ru, не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

Срок заключения договора купли-продажи имущества:
В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. (п.14 ст.18 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001).

Информация о предыдущих торгах по продаже вышеуказанного имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продажи:
Аукцион  (извещение от 10.04.2020), назначенный на 18.05.2020 г.  не состоялся по причине отсутствия заявок
Продажа посредством публичного предложения (извещение от 20.05.2020), назначенная на 23.06.2020 г.  не состоялся по причине отсутствия заявок
Продажа без объявления цены назначенная на 11.08.2020 г.  состоялась, был заключен договор купли- продажи недвижимого имущества. 16.12.2020г. договор расторгнут в одностороннем порядке, в  соответствии  с  п. 1.8  Договора.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

         Получить дополнительную информацию об объектах продажи, условиях договора купли-продажи, можно по адресу: Пензенская область,  Камешкирский район, село Новое Шаткино, ул.Гагарина, 6. Тел. (841-45)2-64-10, адрес электронной почты: shatkino@sura.ru.	

                                                                                                                       ПРОЕКТ 
                                                                ДОГОВОР 
купли-продажи  недвижимого имущества

с.Новое Шаткино                                                                               _________ 20__ года

Муниципальное образование Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице  главы администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области Зотова Сергея Васильевича, действующий на основании Устава, с одной стороны, и ____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  с другой стороны, далее именуемые «Стороны», в соответствии с протоколом от __________ 20__ года о результатах открытого аукциона по продаже казенного муниципального имущества, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ  И ЦЕНА  ДОГОВОРА

	1.1. На основании протокола об итогах аукциона от _______20__г. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора объект недвижимости: ________________________________________________________________.
          1.2. Указанное имущество находится в собственности муниципального  образования Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области. Право собственности Продавца на объект недвижимости__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
                                                           (основные характеристики) 
расположенного по адресу: ______, зарегистрировано ___________________.
         1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанный в п. 1.1 Объект недвижимости никому другому не продан, не заложен, не являются предметом спора, не состоит под арестом и запретом и свободно от любых прав третьих лиц.
        1.4. Рыночная  стоимость объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен согласно оценке, составленной ______ от ____2021 г. №____, составляет ___ рублей 00 копеек.
       1.5. Денежные средства за приобретаемое  имущество  в сумме ___ рублей 00 копеек с учетом внесенного задатка в размере ___ рублей  ___________копеек. Покупатель  оплачивает в срок до ____2021 года на следующие реквизиты: УФК по Пензенской области (Администрация Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области), ИНН 5816004390, КПП 581601001, ОКТМО 56631416, БИК ТОФК: 015655003, Банк получателя платежа: ОТДЕЛЕНИЕ ПЕНЗА БАНКА РОССИИ//УФК по Пензенской области г. Пенза, номер казначейского счета: 03100643000000015500, КБК 90111402053100000410 – продажа нежилых зданий и сооружений.
       1.6. Установленная п.1.5 Договора цена имущества является  окончательной и не подлежит  пересмотру.
       1.7. Покупатель вправе оплатить стоимость имущества досрочно.
       1.8. В  случае  неуплаты  Покупателем полной  стоимости имущества  в  срок до ___20___ года, Продавец вправе расторгнуть договор  купли-продажи в одностороннем порядке. В этом случае  Продавец  выставляет  данное  имущество  повторно  на  аукцион,  а  ранее  оплаченные  средства,  кроме  задатка,  возвращаются  Покупателю  из  вырученных  средств  от повторной продажи  имущества.
            1.9.  За нарушение срока внесения денежных средств в счёт оплаты Имущества, установленного пунктом 1.8 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,03 процента от суммы долга за каждый день просрочки.
1.10. Имущество должно быть передано Продавцом Покупателю после полной оплаты стоимости данного имущества, в момент подписания акта приема-передачи.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Продать имущество, указанное в  п.1.1 по цене, указанной в п.1.6 настоящего договора, с учетом ранее внесенного задатка.
2.1.2. Подписать акт приема-передачи после полной оплаты имущества, после чего предоставить Покупателю все правоустанавливающие и иные документы, необходимые для регистрации перехода права собственности к Покупателю на указанное  недвижимое имущество.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Подписать акт приема-передачи имущества;
2.2.2. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме согласно пунктам 1.5., 1.6,   настоящего договора;
2.2.3. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором;
2.2.4. Право собственности на  имущество  Покупатель имеет право зарегистрировать в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской  области после 100% оплаты  за данный объект,  за счет  собственных  средств.

3.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством  РФ.
      
4.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

5.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ.

5.1. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон.
6.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр для Управления Росреестра по Пензенской  области.

7.РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

       Продавец:
Муниципальное образование
Новошаткинский  сельсовет                    Камешкирский район
с.Новое Шаткино, ул.Гагарина, 6                           	              Покупатель:
__________________________________________________________________________________________________________________	

8.ПОДПИСИ СТОРОН:

      Продавец:

Глава администрации 
Новошаткинского сельсовета
Камешкирского района 
Пензенской области                
                                         
______________ С.В.Зотов	                    Покупатель:

_________________________________

  __________________  	

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ
к Договору купли-продажи недвижимого имущества от ______20__г.
 
с.Новое Шаткино                                                                                           _________ 20__ года
 
Муниципальное образование Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице  главы администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области Зотова Сергея Васильевича, действующий на основании Устава, с одной стороны, и ________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  с другой стороны, далее именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем: 
1. В соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества от ______________ 20__ г. (далее по тексту – «Договор») Продавец передал, а Покупатель принял следующее недвижимое имущество (далее по тексту – «Имущество»): _________________________________________________.
2. Продавец совместно с Покупателем осмотрел Имущество. Имущество отвечает требованиям Покупателя. По состоянию Имущества Покупатель претензий не имеет. 
3. На момент подписания настоящего Акта, расчет между Покупателем и Продавцом по Договору за отчуждаемое Имущество произведен в полном объеме. 
4. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, третий экземпляр передается в Управление Росреестра по Пензенской  области. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. 
 
Имущество передал: 
Продавец:
Муниципальное образование
Новошаткинский сельсовет                    Камешкирский район
с.Новое Шаткино, ул.Гагарина, 6  

Глава администрации
Новошаткинского сельсовета
                                         
______________ С.В.Зотов                         
	Имущество принял: 
Покупатель:
________________________________________________________________________________________________________

  __________________  	

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
по продаже имущества

Претендент     
           (Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя,
наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)
в лице               
(Ф.И.О. руководителя юридического лица или уполномоченного лица)
действующего на основании    
(Устав, Положение, Соглашение и т.д.)
(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем)
Паспортные данные: серия   №   , дата выдачи  
кем выдан:  
Адрес места жительства (по паспорту):    
Почтовый адрес (для корреспонденции):  
Контактный телефон:         
ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя) №      
	
(заполняется юридическим лицом)
Адрес местонахождения:      
Почтовый адрес (для корреспонденции):        
Контактный телефон:     
ИНН              КПП            ОГРН     
	
Представитель Заявителя     
(Ф.И.О.)
Действует на основании доверенности от , №  
Паспортные данные представителя: серия № , дата выдачи 
кем выдан:     
Адрес места жительства (по паспорту):          
Почтовый адрес (для корреспонденции):       
Контактный телефон:         

принял решение об участии в аукционе в электронной форме по продаже имущества и обязуется обеспечить поступление задатка в размере        (сумма прописью), в сроки и в порядке, установленные в Информационном сообщении на указанное имущество и в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

1.	Претендент обязуется:
1.1.	Соблюдать условия и порядок проведения аукциона в электронной форме, содержащиеся в Информационном сообщении и Регламенте Оператора электронной площадки.
1.2.	В случае признания Победителем аукциона в электронной форме заключить договор купли-продажи с Продавцом, подписать акт приема-передачи 
в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными Информационным сообщением и договором купли-продажи. 
2.	Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
3.	Претендент согласен и принимает все условия, требования, положения Информационного сообщения, проекта договора купли-продажи 
и Регламента Оператора электронной площадки, и они ему понятны. Претенденту известно фактическое состояние и технические характеристики имущества (п.1.) и он не имеет претензий к ним.
4.	Претендент извещен о том, что он вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания приема/подачи заявок 
на участие в аукционе в электронной форме, в порядке, установленном в Информационном сообщении.
5.	Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Претендент. 
6.	Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона в электронной форме, порядком внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка, Информационным сообщением 
и проектом договора купли-продажи, и они ему понятны. Претендент подтверждает, что надлежащим образом идентифицировал и ознакомлен с реальным состоянием выставляемого на аукцион имущества в результате осмотра, который осуществляется по адресу местонахождения имущества.
7.	Претендент осведомлен и согласен с тем, что Уполномоченный орган, Оператор электронной площадки и Продавец не несут ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона в электронной форме, внесением изменений в Информационное сообщение, 
а также приостановлением процедуры проведения аукциона в электронной форме. При этом Претендент считается уведомленным об отмене аукциона в электронной форме, внесении изменений в Информационное сообщение с даты публикации информации об отмене аукциона 
в электронной форме, внесении изменений в Информационное сообщение на официальном сайте торгов Российской Федерации 
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и сайте Оператора электронной площадки.
8.	Условия аукциона в электронной форме по данному имуществу с Участником аукциона являются условиями публичной оферты, 
а подача Заявки на участие в аукционе в электронной форме в установленные в Информационном сообщении сроки и порядке являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие 
на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе в электронной форме. (Под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных). При этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон.  Претендент подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.

Подпись Претендента (его полномочного представителя) 

____________________    __________________     ______________________________________
должность заявителя	          (подпись)	        расшифровка подписи (фамилия, инициалы)

М.П. «______»__________________20       г.